一、安全問題。冷庫的維修往往需要涉及到高處作業(yè)，因此在進行冷庫維修前，必須做好手、眼、腳、耳、口的防護措施。保障安全計劃的制定以及相關(guān)設備、工具等的檢查也十分必要。同時，冷庫中還存放著一些對人體有害的化學藥品，操作時需戴上防毒面罩和防護手套等設備。
二、冷庫損壞嚴重無法正常使用時，需要進行重建或者大修。冷庫工藝系統(tǒng)和水電系統(tǒng)管道、機器設備嚴重損壞、設備功率明顯降低、不能保證冷庫的正常降溫要求的，冷庫隔熱層嚴重受潮，導熱性超過設計要求的60%，失效面積超過總面積的50%，庫房降溫效果明顯下降或跑冷嚴重的等情況都需要大修。
三、冷庫維修的定期檢修工作：定期檢查則是定期一般每年進行一次對冷庫建筑結(jié)構(gòu)進行全面系統(tǒng)的檢修，雨季前后對頂面防水排水系統(tǒng)各檢查一次，檢查出問題要及時修理。
四、日常維修：冷庫維修的日常檢修，是指要在冷庫使用過程中經(jīng)常對冷庫建筑各部分進行觀察和維護修理。
